Üdvözöljük!

Az alapvető építészeti szolgáltatások a terv elkészítéséhez szükséges szolgáltatások, az engedélyek megszerzéséhez szükséges dokumentáció és az építési engedély, az ajánlatkérő kivitelezési dokumentációja és a helyszíni ellenőrzés.

Ezek szükséges és kötelező feladatok egy épület, épületcsoport, stb., felépítése, átépítése, bővítése, javítása, rehabilitációja vagy lebontása esetén.

Az alapszolgáltatások a teljesítési folyamat teljes folyamatát foglalják el, a tervezési téma befejezésétől a munkák végleges átadásáig.

A különböző fázisok tartalma a beruházás típusától, összetettségétől és a végrehajtás ütemétől, a finanszírozás típusától, stb. függően változhat.

Az alapszolgáltatások magukban foglalják a speciális tervezőcsoportok koordinálását is, függetlenül attól, hogy építész, építő vagy a befektető az alkalmazó.

A tervezési fázisok:
- a tervezési téma befejezése és véglegesítése;
- a terv (előzetes projekt, (előzetes) megvalósíthatósági tanulmány);
- a műszaki terv;
- az hatósági engedélyek és építési engedély megszerzésére vonatkozó dokumentáció
- végrehajtási részletek és helyszíni követés;
- a munka befejezése és átadása.

Ha az építkezés helyszínén nincs egyértelmű városrendészeti szabályzat (általános városrendészeti terv - PUG, övezeti városrendészeti terv - PUZ vagy részletes városrendészeti terv - PUD), vagy ha az elképzelés nem felel meg a meglévő városrendészeti rendelkezéseknek - a városrendezési tanúsítványon keresztül a kibocsátó kérheti olyan városrendészeti dokumentáció (PUZ vagy PUD) kidolgozását, amely megfelel a meglévő előírásoktól eltérő építési munkálatoknak.

OAR - Útmutató az építész szakma gyakorlásához